Приветствую Вас, Гость
Главная » Документы » Документы Собрания представителей » Муниципальные правовые акты

Решение №128 от 27.08.2020г.
[ Скачать полную версию документа (178.1 Kb) ] 27.08.2020, 13:21

В  соответствии с Федеральным Законом РФ от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,  руководствуясь положениями Устава  сельского  поселения  Марьевка  муниципального  района  Пестравский  Самарской  области  Собрание  представителей   сельского  поселения Марьевка  муниципального  района  Пестравский  Самарской  области                                

          РЕШИЛО:


1.    Внести изменение в Правила по благоустройству территории сельского поселения Марьевка муниципального района Пестравский Самарской области, утверждённые решением Собрания представителей сельского поселения Марьевка муниципального района Пестравский Самарской области от 13.03.2018г. № 69А (далее Правила), дополнив главой № 6.1 следующего содержания: 

Глава 6.1. Содержание зданий, строений, сооружений

6.1.1. Собственники, владельцы, пользователи зданий, строений и сооружений, в том числе нежилых (далее также объекты), обязаны проводить работы по надлежащему содержанию объектов в соответствии с градостроительной и проектной документацией, градостроительными нормативами и правилами, экологическими, санитарными, противопожарными и иными специальными нормативами, а также по капитальному и текущему ремонту, реставрации фасадов объектов, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случае если во владении или пользовании юридических и физических лиц находятся отдельные помещения (жилые, нежилые) в объектах, эти лица несут обязанность по долевому участию в ремонте и реставрации фасадов объектов пропорционально занимаемым площадям. При проведении капитального ремонта и реставрации фасада объекта лица, принимающие в нем долевое участие, могут объединять средства, направляемые на эти цели, в суммах, пропорциональных занимаемым площадям.
6.1.2. В состав элементов фасадов объектов входят:
- приямки, входы в подвальные помещения;
- входные группы (ступени, площадки, перила, козырьки над входом, ограждения, стены, двери, пандусы и другие);
- цоколи и отмостки;
- плоскости стен;
- окна, витрины, панорамное остекление;
- выступающие элементы фасадов (балконы, лоджии, эркеры, карнизы и другие);
- кровли, включая вентиляционные и дымовые трубы, ограждающие решетки, выходы на кровлю и так далее;
- архитектурные детали и облицовка (колонны, пилястры, розетки, капители, фризы, пояски и другие);
- водосточные трубы, включая воронки;
- парапетные и оконные ограждения, решетки;
- металлическая отделка окон, балконов, поясков, выступов цоколя, свесов и тому подобное;
- навесные металлические конструкции (флагодержатели, анкеры, пожарные лестницы, вентиляционное оборудование и тому подобное);
- горизонтальные и вертикальные швы между панелями и блоками (фасады крупнопанельных и крупноблочных зданий);
- стационарные ограждения, прилегающие к зданиям;
- дополнительное оборудование.
6.1.3. Содержание фасадов объектов включает:
- своевременный поддерживающий ремонт и восстановление конструктивных элементов и отделки фасадов, в том числе входных дверей и козырьков, ограждений балконов и лоджий, карнизов, крылец и отдельных ступеней, ограждений спусков и лестниц, окон, витрин, декоративных деталей и иных конструктивных элементов, и их окраску;
- обеспечение наличия и содержания в исправном состоянии водостоков, водосточных труб и сливов;
- герметизацию, заделку и расшивку швов, трещин и выбоин;
- восстановление, ремонт и своевременную очистку входных групп, отмосток, приямков цокольных окон и входов в подвалы;
- поддержание в исправном состоянии размещенного на фасаде электроосвещения и включение его с наступлением темноты;
- своевременную очистку поверхностей фасадов, в том числе элементов фасадов, в зависимости от их состояния и условий эксплуатации;
- поддержание в чистоте и исправном состоянии расположенных на фасадах адресных указателей (указатели наименований улиц, номеров домов), памятных досок;
- очистку от надписей, рисунков, объявлений, плакатов и иной информационно-печатной продукции, а также нанесенных граффити.
Сроки выполнения работ не должны превышать 5 рабочих дней с момента получения в письменном виде информации об установлении факта необходимости их проведения, если иное не предусмотрено действующими нормативными правовыми актами, техническими регламентами, настоящими Правилами.
6.1.4. Собственники, владельцы (пользователи) объектов и помещений в них или организации в соответствии с договорами обязаны:
- по мере необходимости, но не реже одного раза в год, очищать фасады;
- проводить текущий ремонт, в том числе окраску фасада, с периодичностью в пределах 3 - 5 лет с учетом фактического состояния фасада;
- производить поддерживающий ремонт отдельных элементов фасада (цоколей, крылец, ступеней, приямков, входных дверей, ворот, окон, балконов и лоджий, витрин, водосточных труб, подоконных отливов, линейных открытий и иных конструктивных элементов). Поддерживающий ремонт должен проводиться не реже одного раза в 3 года. Конструктивные элементы и отделка фасадов подлежат восстановлению по мере их нормального износа или при возникновении обстоятельств их внезапного повреждения (аварии, стихийные бедствия, пожар и так далее) в течение двух месяцев со дня прекращения действия данных обстоятельств;
- незамедлительно выполнять охранно-предупредительные мероприятия (установка ограждений, сеток, демонтаж разрушающейся части элемента фасада и тому подобное) в случае угрозы возможного обрушения выступающих конструкций фасадов;
- демонтировать средство размещения информации (вывеску) в случае, если такая вывеска не эксплуатируется в течение двух рабочих дней с момента фактического прекращения деятельности.
6.1.5. Ремонт, реставрация и реконструкция объектов, являющихся памятниками архитектуры, истории или культуры, проводятся в соответствии с охранными обязательствами, утвержденными охранными зонами и защитными зонами объектов культурного наследия по согласованию с Управлением охраны объектов культурного наследия Самарской области в соответствии с действующим законодательством.
6.1.6. Установка адресных указателей на территории сельского поселения осуществляется:
- на индивидуальных жилых домах - собственниками индивидуальных жилых домов;
- на многоквартирных домах – администрацией сельского поселения;
- на нежилых зданиях, являющихся муниципальной собственностью сельского поселения, - Администрацией сельского поселения;
- на нежилых зданиях, не являющихся муниципальной собственностью сельского поселения, - собственниками объектов.
6.1.7. Фасад здания или сооружения является частью архитектурного объекта.
Изменения фасадов зданий или сооружений осуществляются на основании архитектурного проекта.
Архитектурное проектирование ведется в соответствии с действующим законодательством в сфере строительства и архитектуры.
6.1.8. При эксплуатации фасадов запрещается:
- повреждение (загрязнение) поверхности стен фасадов объектов: подтеки, шелушение окраски, наличие трещин, отслоившейся штукатурки, облицовки, повреждение кирпичной кладки, отслоение защитного слоя железобетонных конструкций и тому подобное;
- повреждение (отсутствие в случаях, когда их наличие предусмотрено проектной документацией) архитектурных и художественно-скульптурных деталей зданий и сооружений: колонн, пилястр, капителей, фризов, тяг, барельефов, лепных украшений, орнаментов, мозаик, художественных росписей и тому подобное;
- нарушение герметизации межпанельных стыков;
- неисправность конструкции оконных, входных приямков;
- повреждение (загрязнение) выступающих элементов фасадов объектов: балконов, лоджий, эркеров, тамбуров, карнизов, козырьков и тому подобное;
- разрушение (отсутствие, загрязнение) окон, витрин, дверей, входных групп и тому подобное;
- окраска фасадов до восстановления разрушенных или поврежденных архитектурных деталей;
- оборудование существующих козырьков и навесов дополнительными элементами и устройствами фасадов зданий и сооружений, нарушающими их декоративное решение и внешний вид;
- некачественное решение межпанельных швов, швов между оконными и дверными коробками и проемами, ухудшающее внешний вид фасада;
- использование элементов фасадов, крыш, стен зданий и сооружений (дымоходы, вентиляция, антенны систем коллективного приема телевидения и радио, стойки сетей проводного радиовещания, фронтоны, козырьки, двери, окна, парапеты, противопожарные лестницы, элементы заземления и тому подобное) в качестве крепления подвесных линий связи и воздушно-кабельных переходов;
- использование балконов, эркеров и лоджий не по назначению, размещение на них громоздких и тяжелых вещей, их захламление и загрязнение;
- размещение наружных кондиционеров и антенн на архитектурных деталях, элементах декора, поверхностях с ценной архитектурной отделкой, а также крепление, ведущее к повреждению архитектурных поверхностей;
- развешивание и расклейка афиш, объявлений, плакатов и другой информационно-печатной продукции на фасадах, окнах (в том числе с внутренней стороны оконного проема), на остекленных дверях (в том числе с внутренней стороны остекленной поверхности двери) зданий, строений и сооружений;
6.1.9. С целью предотвращения разрушения балконной (лоджии) плиты или трещин между балконной (лоджии) плитой и стенами из-за попадания атмосферной влаги собственники (наниматели) жилых и собственники, владельцы (пользователи) нежилых помещений производят периодическую очистку от снега балконов и лоджий по мере необходимости.
6.1.10. Водоотводящие устройства наружных стен должны находиться в технически исправном состоянии и обеспечивать беспрепятственный отвод атмосферных вод с кровли зданий.
6.1.11. Содержание ограждений зданий, строений, сооружений осуществляется с учетом следующего.
Архитектурно-художественное решение ограждений должно соответствовать архитектурному стилю окружающих зданий, строений, сооружений.
Дорожные ограждения и временные ограждения строительных площадок и участков производства строительно-монтажных работ устанавливаются в соответствии с действующими ГОСТами.
Запрещается устройство ограждений в охранных зонах подземных коммуникаций.
Ограждения зданий, строений и сооружений (в том числе временных), расположенные на прилегающих и (или) отведенных территориях, содержатся собственниками, владельцами и (или) пользователями указанных объектов.
Временные ограждения, устанавливаемые на строительных площадках и участках производства строительно-монтажных, земляных работ, содержатся лицами, осуществляющими данные работы.
Лица, осуществляющие содержание ограждений, обязаны обеспечить своевременный ремонт, очистку от надписей, расклеенных объявлений и покраску ограждений.
Ограждения подлежат влажной уборке в летний период не реже одного раза в месяц.
Покраска ограждений осуществляется по мере необходимости.

6.1.12. Изменение архитектурного решения фасада, изменения габаритов и конфигурации входных групп, устройства дополнительных входов или ликвидации существующих не допускаются без разработанной проектной документации.
6.1.13. Кровля должна быть выполнена в едином материале. 
6.1.14. Входные группы (одного или нескольких) объектов потребительского рынка должны составлять единый комплекс с витринами, дополнительными элементами фасада (одинаковая ширина, материал изготовления, цветовое решение).
6.1.15. Допускается установка защитных экранов (роллеты, роллерные решетки), выполненных в дверном проеме. Установка короба роллеты на фасаде не допускается.
6.1.16. Площадки, крыльца, лестницы должны соответствовать нормативным требованиям, обеспечивать удобство и безопасность использования. Характер устройства, материалы, цветовое решение должны соответствовать общему архитектурному решению фасада.
6.1.17. Переустройство оконного проема в витрину допускается при условии соответствия архитектурному решению фасада в составе проекта перепланировки помещений.
Допускается установка защитных экранов (роллеты, роллерные решетки), выполненная в проеме витрины.
Закрывать окна и витрины полностью или частично информационными конструкциями (баннерами, световыми коробами, медиапанелями) не допускается.
6.1.18. К видам дополнительного оборудования фасада относятся в том числе:
- наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные трубопроводы;
- антенны;
- видеокамеры наружного наблюдения;
- почтовые ящики;
- часы;
- банкоматы;
- оборудование для освещения;
- кабельные линии, пристенные электрощиты.
6.1.19. Размещение дополнительного оборудования на фасадах зданий, строений, сооружений должно осуществляться с учетом архитектурного облика фасада, не нарушая внешнего вида и технического состояния фасадов.
     2.  Опубликовать  настоящее   Решение  в бюллетене «Официальный вестник сельского поселения Марьевка», разместить на официальном сайте сельского поселения Марьевка в сети «Интернет».
    3. Решение вступает в законную силу на следующий день после официального опубликования.


Глава сельского поселения 
Марьевка  муниципального   района                                             
Пестравский  Самарской области                                             А.Г.ЯБЛОЧКИН


Председатель Собрания представителей
сельского поселения Марьевка 
муниципального района Пестравский 
Самарской области                                                                     Г.В.ПОЛУТИНА

Категория: Муниципальные правовые акты | Добавил: Администрация
Просмотров: 42 | Загрузок: 4 | Рейтинг: 0.0/0